thi truong bat dong san binh duong 2018

Cụ thể, tại tỉnh Hưng Yên giá lợn hơi báo tăng mạnh 5.000 đồng/kg lên mức 53.000 đồng/kg, đây là địa phương cao nhất cả nước. Bất động sản Bình Dương đón đầu cơ hội lớn. Với những ưu điểm trên, Bình Dương được xem là "mỏ vàng" của thị trường bất động sản vùng ven. Trong những năm trở lại đây, hoạt động mua bán và tỉ lệ tăng giá nhà đất tại Bình Dương đã chứng minh cho điều - Chỉ thị của Thủ tướng về đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công - Chống đói nghèo không thể thành công nếu người nghèo không nỗ lực vươn lên - Chuẩn bị tốt lực lượng lao động - Thị trường chứng khoán tuần tới (17-21/10): VN-Index có cơ hội hồi về vùng giá 1,100 điểm - Giá vàng thế giới Cashberry Lừa Đảo. Khác với các thị trường bất động sản trong khu vực. Bình Dương lại cực kỳ sôi nổi với hàng loạt các dự án đang và sẽ chào bán trong những tháng cuối năm 2020 và đầu năm 2021. Vậy những yếu tố nào thúc đẩy BĐS Bình Dương bùng nổ? Cùng tìm hiểu ngay bài viết sau đây. I. Những yếu tố tạo sức bật cho bất động sản Bình Dương Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2020 cho thấy, xu hướng tìm kiếm và giao dịch bất động sản bắt đầu tăng mạnh trở lại ở hầu hết các thị trường phía Nam. Trong đó, Bình Dương khẳng định phong độ với vị trí đầu bảng. Giới chuyên gia địa ốc đánh giá thị trường hội tụ đủ 8 yếu tố để phát triển vững chắc. Thứ 1 Bình Dương trở thành thành viên của WTC World Trade Center Bình Dương trở thành thành viên của Hiệp Hội Thương Mại quốc Tế WTC World Trace Center. Và chào đón Trung Tâm Thương Mại Thế Giới lớn nhất và đầu tiên tại Tỉnh Bình Dương. Hội nghị hợp tác kinh tế châu Á Horasis Việc trở thành thành viên chính thức của tổ chức Horasis sẽ là một bàn đạp vững chắc cho kinh tế Bình Dương phát triển. Đây sẽ là một lợi thế cho Bình Dương trở thành trung tâm thương mại và tài chính đẳng cấp quốc tế. Khi đó sẽ thu hút thêm nhiều nguồn vốn đầu tư hơn từ các nước trong khu vực cũng như trên thế giới. Phát triển thương mại dịch vụ chất lượng cao Đặc biệt là lĩnh vực đầu tư bất động sản để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động cực lớn trong thời gian tới, đặc biệt là các chuyên gia nước ngoài cư trú tại Bình Dương. Khi trung tâm thương mại thế giới Bình Dương đưa vào hoạt động. Thứ hai Bình Dương trở thành thành phố thông minh Smart City Bình Dương đã được vinh danh lọt vào danh sách “Smart 21” do Diễn đàn Cộng đồng thông minh thế giới ICF bình chọn. Đây là một sự kiện rất quan trọng. Bình Dương lọt top 21 thành phố thông minh thế giới Đề án “Thành phố thông minh” là niềm mơ ước của các cấp lãnh đạo cũng như người dân của tỉnh Bình Dương. Nhằm mục tích phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng đời sống cho người dân ở đây. Từ đó, thu hút được người dân đến Bình Dương để sinh sống và lập nghiệp. Từng bước đi lên thành phố thông minh Bình Dương Thứ ba Thuận An – Dĩ An trở thành đô thị vệ tinh Theo Nghị quyết đã được thông qua vào tháng 10/2020 thành phố Thủ Đức sẽ được thành lập dựa trên cơ sở sáp nhập Quận 2, 9 và Thủ Đức của Theo nhiều chuyên gia, thành phố Thủ Đức được hình thành sẽ biến Thuận An và Dĩ An của Bình Dương trở thành những thành phố vệ tinh, tạo đòn bẩy thu hút nguồn vốn đổ vào hạ tầng đầu tư, tạo nền tảng cho thị trường bất động sản. Thuận An và Dĩ An có nhiều lợi thế để trở thành đô thị vệ tinh của “thành phố Thủ Đức” Thứ tư Bình Dương thuộc top địa phương thu hút vốn FDI trong nhiều năm Thu hút vốn đầu tư nước ngoài FDI là một trong những đòn bẩy thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Năm 2020, Bình Dương đang trở thành điểm đến an toàn thu hút dòng vốn FDI. Sự dịch chuyển dòng vốn khiến thị trường bất động sản tại “thủ phủ công nghiệp” phía Nam bùng nổ chưa từng có. Bình Dương là tỉnh thu hút nhiều vốn đầu tư FDI Theo UBND tỉnh Bình Dương Tổng 8 tháng đầu năm, Bình Dương đã thu hút được 1,38 tỷ USD đạt 81,3% kế hoạch năm 2020. Lũy kế đến nay, Bình Dương đứng thứ 3 cả nước sau Chí Minh và Hà Nội về thu hút vốn FDI với dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư còn hiệu lực, 59 dự án đầu tư mới và 57 dự án điều chỉnh tăng vốn đầu tư, vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm 557 triệu USD. Tổng vốn đăng ký là 34,9 tỷ đô la Mỹ, từ 65 quốc gia và vùng lãnh lãnh, chiếm 9,2% tổng vốn FDI cả nước. Bên cạnh đó GRDP bình quân đầu người đạt mức cao 146,9 triệu đồng. Đây chính là lý do chính góp phần làm thị trường bất động sản Bình Dương phát triển nhanh và ổn định trong tương lai nên thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư. Tốc độ tăng GRDP 6 tháng đầu năm của các năm 2016 -2020 Đáng chú ý, các dự án được thu hút chủ yếu chọn Thuận An và Dĩ An làm điểm đến. Từ đó làm tiền đề giúp thị trường bất động sản tại 2 khu vực này nóng chưa từng có. Thứ năm Hạ tầng giao thông được phát triển đồng bộ Để nâng cao năng lực cạnh tranh thu hút dòng vốn FDI, Bình Dương sẽ chi gần tỷ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng trong năm 2020 - 2021. Trong đó, thành phố Thuận An là địa bàn được đầu tư trọng điểm với nguồn vốn tỷ đồng. Bình Dương nâng cấp tuyến quốc lộ 13 lên 8 làn xe Mới đây, dự án nâng cấp quốc lộ 13, từ ngã tư Bình Phước đến chân cầu Bình Triệu, Thủ Đức vừa được trình HĐND thành phố xin chủ trương, với tổng vốn đầu tư là gần tỷ đồng. Việc nâng cấp hạ tầng dự đoán góp phần tăng thêm sức hút cho bất động sản Bình Dương, bởi Quốc lộ 13 là trục đường quan trọng ở cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn, kết nối với Bình Dương và Bình Phước. Trục đường Mỹ Phước Tân Vạn đã hoàn thiện 80%, dự kiến thông toàn tuyến trong năm 2020 Ngoài Quốc lộ 13, hơn tỷ đồng sẽ dành để mở rộng, xây dựng đường ĐT 743A, ĐT 743B với lộ giới 54m. Đường ĐT 743C và ĐT 746 sẽ được tăng lộ giới lên 42m. Đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường Vành đai 3 mở rộng lộ giới 50 - 70m. Đặc biệt, nằm trong đề án xây dựng thành phố thông minh, tỉnh Bình Dương đã ký kết với doanh nghiệp Nhật Bản để đầu tư hạ tầng công nghệ cáp quang Internet với kinh phí lên đến hơn tỷ đồng. Hạ tầng giao thông Bình Dương phát triển đồng bộ Cùng với đó, quyết định kéo dài tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiến tới thẳng tỉnh Bình Dương, 11km Metro chạy qua Thuận An với tổng mức đầu tư hơn tỷ đồng dự kiến cũng sẽ được hoàn thành, cũng sẽ tạo cú huých cho thị trường bất động sản Bình Dương bứt phá trong thời gian tới. Tải ngay danh sách các căn hộ chung cư Bình Dương mở bán 2021 Thứ sáu Thị trường khắc nghiệt, thủ tục hồ sơ chậm – Bình Dương lại nhanh chóng Trong những năm trở lại đây đất chật - người đông dẫn đến giá BĐS ở đã tăng gấp 3-5 lần so với các khu vực lân cận 200 - 300 triệu VND/m2 với căn hộ Quận 1, Quận 2; 40 - 45 triệu VND/m2 với căn hộ tại Nhà Bè, Bình Chánh, Quận 12. Nhưng thủ tục làm hồ sơ xử lý chậm, khá phức tạp qua nhiều công đoạn. Trong khi đó mặt bằng giá căn hộ tại Bình Dương mới thiết lập trong năm nay với giá từ 33 - 38 triệu đồng/m2, thủ tục lại nhanh chóng. Sóng đầu tư đổ dồn về Bình Dương Hiện tại theo thống kê của JLL đơn vị tư vấn đầu tư bất động sản hàng đầu Châu Á trong Quý 2/2020 thì nguồn cung của thị trường căn hộ của Chí Minh bị thiếu hụt do quỹ đất không còn nhiều và pháp lý bị siết chặt khiến các chủ đầu tư chưa tung ra thị trường nhiều nguồn cung được. Trước tình trạng đó, các nhà đầu tư đã đổ dồn về Bình Dương, đặc biệt là Thuận An, Dĩ An – giáp ranh TP. Hồ Chí Minh mà giá nhà đất còn rất rẻ, tiềm năng đầu tư còn lớn. Dự kiến trong các tháng cuối năm, nhà đất khu vực này sẽ tiếp tục sôi động nhờ vào loạt sản phẩm căn hộ và nhà phố có kế hoạch triển khai trong các quý tới. Thứ bảy Bình Dương là “thủ phủ công nghiệp” của khu vực Phía Nam Hiện tại Bình Dương có 48 cụm và khu công nghiệp đang hoạt động. Những khu công nghiệp này đến từ 43 quốc gia trên toàn thế giới trong đó có Trung Quốc, Singapore, Hàn Quốc, Đài Loan, Hồng Kông và Nhật Bản. Các khu vực hoạt động chính là Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát.. Một số khu công nghiệp điển hình tại Bình Dương Bình Dương hiện có khoảng hơn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1 triệu công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước, mỗi năm nguồn lực tăng từ 20-25%... Kéo theo nhu cầu về nhà ở nói riêng và bất động sản nói chung rất lớn. Tất cả tạo sức hút mạnh mẽ, lôi cuốn các nhà đầu tư bất động sản về Bình Dương thực hiện dự án. Nguồn nhân lực kỹ thuật cao Tính trong năm 2019 đã có 508 doanh nghiệp đã đầu tư vào bất động sản với tổng số vốn điều lệ là triệu đồng. Con số này sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong năm 2020. Điều này sẽ làm cho bất động sản tại Bình Dương hưởng được nhiều lợi ích từ các khu công nghiệp này. Danh sách các khu công nghiệp Bình Dương - Cập nhật mới nhất Thứ tám Bình Dương được xem là nơi có nhiều chính sách hấp dẫn thu hút nhà đầu tư Để đạt được những con số ấn tượng như trên thì tỉnh phải có những chính sách hỗ trợ cởi mở để thu hút nhà đầu tư. UBND tỉnh Bình Dương còn đảm bảo các chính sách phải rõ ràng, công khai minh bạch và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư nước ngoài đến Bình Dương để làm việc. Điều mà ít tỉnh thành nào trong nước làm được là việc các nhà lãnh đạo Bình Dương thường xuyên có những cuộc tiếp xúc với các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp nước ngoài để lắng nghe tâm tư nguyện vọng nhằm hỗ trợ họ vượt qua những khó khăn và trăn trở mà các doanh nghiệp này đang gặp phải. Lãnh đạo tỉnh Bình Dương gặp gỡ, tiếp xúc với các hiệp hội và doanh nghiệp đang hoạt động trên địa bàn tỉnh Qua việc phát triển khu công nghiệp, tỉnh Bình Dương sẽ giải quyết được vấn đề việc làm cho người lao động. Tạo được nguồn cung - cầu nhà ở tập trung từ đó phát triển bất động sản khu vực lên tầm cao mới. Đại diện nhà đầu tư nước ngoài trình bày nguyện vọng với lãnh đạo tỉnh Bình Dương Có thể nói, Bình Dương luôn chú trọng xây dựng cộng đồng doanh nghiệp vững mạnh. Tỉnh luôn quan tâm, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo, nâng cao khả năng tiếp cận, ứng dụng các thành tựu khoa học, công nghệ hiện đại vào thực tế sản xuất. II. Những dự án Bất động sản đáng chú ý cuối năm 2020 đầu năm 2021 KHU VỰC THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT án nhà phố Takara Residence Chánh Nghĩa, Bình Dương ◼️ Vị trí 30/4 Chánh Nghĩa, Dầu Một, Bình Dương ◼️ Tổng diện tích 19,7 hecta ◼️ Quy mô 520 nhà phố liền kề/nhà phố thương mại; 668 căn hộ; 97 biệt thự ◼️ Giá bán chỉ từ 45 triệu/m2 ◼️ Tiến độ Đang nhận đặt chỗ Tải ngay báo giá nhà phố Takara Residence Phối cảnh dự án nhà phố Takara Residence Bình Dương Thông tin dự án nhà phố Takara Residence Chánh Nghĩa, Bình Dương 2. Dự án Căn hộ Happy One Central ◼️ Vị trí 113 đường 30/4 khu dân cư Phú Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương ◼️ Quy mô 2 Block cao 40 tầng + 3 tầng hầm ◼️ Tổng số căn hộ 1287 căn hộ + 14 shophouse ◼️ Tiến độ Nhận đặt chỗ Dự án căn hộ Happy One Central Bình Dương - Thông tin mới nhất >>>> Xem ngay video chi tiết về dự án căn hộ chung cư Happy One Central Gọi Hotline nhận thông tin mới nhất dự án KHU VỰC THÀNH PHỐ THUẬN AN 1. Dự án Phức hợp thương mại & căn hộ cao cấp Astral City ◼️ Vị trí Mặt tiền Đại lộ Bình Dương Quốc lộ 13, An, Bình Dương ◼️ Tổng diện tích 3,7 ha với 300m mặt đường là dãy shophouse khối đế ◼️ Quy mô 8 tòa, 40 tầng + 3 tầng hầm, Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp lớn nhất Bình Dương ◼️ Giá bán chỉ từ 1 tỷ 650 triệu/căn ◼️ Tiến độ Đang nhận giữ chỗ ưu tiên Tải ngay báo giá căn hộ Astral City Phối cảnh dự án Astral City Thuận An 2. Dự án Căn hộ Anderson Park Bình Dương ◼️ Vị trí Mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai và Đại lộ Bình Dương, Giao, An, Bình Dương ◼️ Quy mô dự án 4 block cao 33 – 38 tầng & 2 tầng hầm ◼️Tổng số căn hộ 2477 ◼️ Giá bán 1,2 tỷ/căn Officetel; 1,6 tỷ/căn hộ ◼️ Tiến độ Đang mở bán Tải ngay báo giá căn hộ Anderson Park Thuận An bên dưới đây ! Dự án Căn hộ Anderson Park Bình Dương – Thông tin mới nhất 3. Dự án căn hộ Eco Xuân Bình Dương Block mới - Block C ◼️ Vi trí Quốc Lộ 13, Lái Thiêu, thị xã Thuận An, Bình Dương ◼️ Tổng diện tích đất ◼️ Quy mô 3 block A, B và C cao 21 tầng và 1 Block Trung tâm mua sắm 3 tầng. Block B, A đã mở bán và tiến hành xây dựng, giai đoạn tiếp theo mở bán Block C ◼️ Giá bán 27 triệu/m2 cho đợt mở bán cuối cùng giá gốc chủ đầu tư. ◼️ Tiến độ Đang mở bán Tải ngay báo giá căn hộ Eco Xuân Lái Thiêu Phối cảnh dự án căn hộ EcoXuan – Bình Dương Thông tin căn hộ Eco Xuân Bình Dương Block mới - Block C KHU VỰC THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG 1. Dự án căn hộ Habitat Grand ◼️ Vi trí Lô A7, A8 vòng xoay trung tâm thành phố mới Bình Dương ◼️ Chủ đầu tư VSIP ◼️ Quy mô Cao 24 tầng gồm căn hộ 1,2,3 PN và retail ◼️ Giá bánđang cập nhật ◼️ Tiến độ Đang xây dựng Xem chi tiết dự án Habitat Grand ngay bên dưới 2. Dự án Midori Park The Glory ◼️ Vi trí Nằm trong khu đô thị Midori Park, Thành phố Mới Bình Dương, tỉnh Binh Dương ◼️ Quy mô căn hộ 1,2,3 PN và shophouse ◼️ Chủ đầu tư Công ty Becamex Tokyu và Tập đoàn phát triển đô thị NTT ◼️ Giá bánđang cập nhật ◼️ Tiến độ Đang chuẩn bị ra mắt Dự án Midori Park The Glory Hội đủ những yếu tố "THIÊN THỜI - ĐỊA LỢI - NHÂN HÒA". Bình Dương thuận lợi để phát triển thị trường bất động sản, đặc biệt tạo đột phá và tiếp tục bùng nổ vào năm 2021. Đó là nhận định của nhiều chuyên gia tại Hội thảo “Thị trường bất động sản Bình Dương - Cơ hội đầu tư mới” diễn ra tại TP Thủ Dầu Một vào tháng 10 vừa qua. Anh chị đang tìm kiếm cơ hội đầu tư Bất động sản tại Bình Dương? Liên hệ HomeNext Corporation để được tư vấn những giải pháp đầu tư hiệu quả. Hotline 0908 480 055 I Hotmail sales Tải ngay danh sách các dự án căn hộ chung cư MỚI NHẤT tại Bình Dương hiện nay Đăng ký kênh Youtube của HomeNext để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường Bất động sản Bình Dương Phối cảnh một dự án tại Tx Thuận An, Bình Dương Giải mã ẩn sốCần sự đột phá Với quỹ đất lớn, lợi thế về giao thông và giáp ranh giá đất tăng trưởng đều hàng năm, giao dịch luôn sôi động, nhưng thị trường bất động sản Bình Dương lại chưa tạo được cú đột phá như Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Chính vì vậy, giới phân tích cho rằng, Bình Dương sẽ là ẩn số cho bất động sản phía Nam năm 2019. Giải mã ẩn số Cách chỉ “một bước chân”, khi tuyến đường Quốc lộ 13 và tuyến đường Phạm Văn Đồng một bên là quận Thủ Đức và bên kia là thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Bên cạnh đó, Bình Dương với trục đường Quốc lộ 13 là cầu nối, kết nối trục hành lang kinh tế với các tỉnh Tây Nguyên. Trong quy hoạch liên kết vùng mở rộng, Bình Dương được Thủ tướng Chính phủ quy hoạch là tiểu vùng đô thị trung tâm bao gồm và vùng phụ cận gồm các huyện, TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên Bình Dương. Phối cảnh một dự án tại Tx Thuận An, Bình Dương Bên cạnh đó, năm 2018 cũng được cho là năm phát triển mạnh hệ thống giao thông của tỉnh Bình Dương khi mà đầu năm 2018, công bố kế hoạch phát triển rộng tuyến đường sắt trên cao Metro số 1 nối Bình Dương vào trung tâm Một điểm sáng có thể khiến thị trường bất động sản Bình Dương phát triển mạnh trong năm 2019 đó là hiện nay, đây là địa phương có quỹ đất rộng lớn và sạch có thể phát triển các dự án bất động sản cạnh đáp ứng được nhu cầu ở thực của người dân và cả người dân tỉnh Bình Dương như ở Dĩ An, Bến Cát, Thuận An… Đất tại đây là đất ở và đất trồng cây công nghiệp lâu năm có điều kiện thuận lợi để chuyển mục đích sử dụng. Ngoài ra, Bình Dương có khoảng 28 khu công nghiệp đang hoạt động, trong đó có những khu công nghiệp lớn với cả trăm ngàn người lao động đang làm việc như Khu công nghiệp Sóng Thần I, Sóng Thần II, Đồng An, Nam Tân Uyên, Tân Đông Hiệp A, Việt Hương, VSIP… Các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã thu hút 938 dự án đầu tư, trong đó có 613 dự án đầu tư nước ngoài. Nhằm tăng thu hút đầu tư, địa phương này đang tập trung hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đẩy nhanh tiến độ thi công các khu công nghiệp mới để phát triển khu công nghiệp ra các huyện phía Bắc của tỉnh. Đặc biệt, hiện có khoảng 1 triệu công nhân đang làm việc tại tỉnh này và nhu cầu nhà ở của họ, đặc biệt là nhà ở vừa túi tiền tại tỉnh Bình Dương luôn lớn. Nhu cầu lớn, hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện, đồng thời giá đất tại đây cũng được cho là thấp hơn rất nhiều khi mà dự án tại quận Thủ Đức hiện này có giá từ 40 – 70 triệu đồng/m2 thì tại thị xã Dĩ An bên cạnh đó chỉ có giá từ 15 – 40 triệu đồng/m2. Những thuận lợi về hạ tầng, sức cầu và giá cả còn thấp khiến năm 2018 thị trường thị trường bất động sản Bình Dương đón nhận thông tin nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn đổ bộ vào tỉnh này. Đơn cử, Him Lam Land thành công với dự án Him Him Phú Đông năm 2016 tại đây và hiện nhiều thông tin cho thấy đơn vị này sẽ tiếp tục chọn Bình Dương làm địa chỉ đổ nguồn vốn đầu tư trong năm 2019 tới. Ngoài ra, năm 2018 đánh dấu sự xuất hiện của Công ty Phú Đông Group với dự án chung cư cao 35 tầng đầu tiên tại tỉnh này gồm hơn 600 căn hộ chung cư cao cấp. Bên cạnh đó, đại diện công ty này cho biết đã chuẩn bị quỹ đất tại Dĩ An để phát triển tiếp dự án tại đây trong năm 2019. Một số “ông lớn” ngoại quốc như Tokyu, Aeon, Mapletree, GuocoLand… đều có kế hoạch tiếp tục rót vốn xây khu đô thị, khu công nghiệp hoặc các cơ sở thương mại mới tại Bình Dương. Mới đây nhất, sau Vingroup, một đại gia bất động sản khác là Quốc Cường Gia Lai bắt đầu có động thái đầu tiên thể hiện sự quan tâm đến bất động sản Bình Dương với việc thành lập Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường. Thông tin cho biết, Chánh Nghĩa Quốc Cường đang có ý định đầu tư khu chung cư cao 28 tầng trên diện tích m2 đất tại phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương. Tại TP. Thủ Dầu Một, mức giá đất nền được khảo sát hiện đã tăng 30-50% so với hồi đầu năm 2018. Nhiều dự án căn hộ đã xuất hiện ngày càng nhiều ở các khu vực này để đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương lẫn hàng chục ngàn công nhân nhập cư như Marina Riverside, Roxana Plaza… Cần sự đột phá Giới phân tích cho rằng, dù Bình Dương đã hội tụ đủ những yếu tố để thị trường đi lên nhưng vẫn còn cần sự đột phá lớn đến từ những dự án lớn. Kinh nghiệm có thấy bất cứ khu vực nào muốn có những bước ngoặt phát triển đều cần những đại dự án làm cú huých. Đơn cử, Đồng Nai là những dự án Khu kinh tế mở Long Hưng, Biên Hòa New City của Hưng Thịnh Croup, hay KingBay tại Nhơn Trạch…, tất cả các dự án này đều trên 50 ha. Long An là những dự án như Cát Tường Phú Sinh, Phuc An City, khu đô thị 5 sao… rộng trên 100 ha. Tuy nhiên, Bình Dương lại chưa có điều này. Trong khi dự án khu đô thị Thành phố mới rộng khoảng ha lại nằm quá xa được xây dựng từ nhiều năm trước hiện vẫn chưa có nhiều cộng đồng dân cư, thì ở những vị trí đắc địa như TP. Thủ Dầu Một, thị xã Dĩ An… lại không có những dự án lớn. Điểm đáng ngạc nhiên là ở thị trường các tỉnh, thành phố khác luôn có sự xuất hiện của những doanh nghiệp bất động sản lớn phát triển dự án như Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh…, thì Bình Dương chưa có những thương hiệu này xuất hiện, mà mới chỉ dừng lại ở mức độ quan tâm tìm kiếm cơ hội đầu tư. Ngoài ra, thị trường này không đi nhiều vào thị phần đất nền hay nhà phố mà đi vào phân khúc chung cư là chính. Trong khi quỹ đất tại đây rộng lớn, giá lại rẻ, người dân đa phần là công nhân, thu nhập thấp và chưa quen với văn hóa sinh sống trong chung cư mà vẫn có tâm lý thích “miếng đất cắm dùi”. Thực tế thị trường cũng đang diễn biến như trên khi Công ty Him Lam Land và Phú Đông Group báo cáo rằng, dự án chung cư mà họ bán ra có khoảng 90% khách hàng đến từ còn người dân ở Bình Dương lại ít mặn mà với phân khúc chung cư. Ông Trần Khắc Thạch, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương cho rằng, thị trường bất động sản Bình Dương trong năm 2019 vẫn cần cú huých từ các doanh nghiệp bên ngoài, thay vì chỉ đợi các thương hiệu cũ như Becamex. Bên cạnh đó, cần có dự án lớn, đi đúng vào tâm lý của người dân tỉnh đó là đất nền hiện hữu với giá rẻ và tiện ích hoàn chỉnh để đáp ứng cho nhu cầu nhà ở của người dân tỉnh Bình Dương hiện nay. “Để làm được điều này, cái quan trọng nhất là câu chuyện tạo quỹ đất cho doanh nghiệp cùng cơ chế cấp phép dự án phải thoáng hơn và hợp lý hơn. Điều này sẽ giúp thị trường bất động sản tỉnh đón lõng cuộc rút chạy khỏi thị trường bất động sản của các doanh nghiệp địa ốc mà thực tế cuộc rút chạy đã bắt đầu từ cuối năm 2018 tới nay”, ông Thạch nói và cho biết, tương lai của thị trường bất động sản Bình Dương trong năm 2019 vẫn khá bí ẩn và phụ thuộc nhiều vào động thái của các chủ đầu tư lớn. Theo Đầu tư bất động sản Vietnambiz Trong những ngày cuối của năm 2017, Bình Dương liên tục đón tiếp những thông tin vô cùng vui mừng về sự phát triển cả về kinh tế lẫn xã hội. Sau đây, chúng tôi sẽ tóm lại 6 lưu ý chính và cũng là những lý do mà các nhà đầu tư có thể tin là BĐS Bình Dương sẽ "phất" vào năm sau nhé 1. Thành phố Thủ Dầu Một lên đô thị loại 1 Thành phố Thủ Dầu Một đã được công nhận là đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh Bình Dương vào ngày 6/12/2017. Đánh dấu cột mốc vô cùng quan trọng đối với sự phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh nói chung và lĩnh vực Bất động sản nói riêng. Mang đến những cơ hội đầu thư không thể bỏ qua nhờ có - Trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật, du lịch, dịch vụ, đầu mối giao thông, giao lưu trong nước và quốc tế có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội - Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp chiếm hơn 85% - Cơ sở hạ tầng được xây dựng nhiều mặt đồng bộ và hoàn chỉnh - Quy mô dân số hơn 500 ngàn người, mật độ dân số bình quân hơn người/km2 - Giá nhà đất của thị trường này sẽ tăng mạnh hơn nữa do các tiện ích về thương mại, vui chơi giải trí càng nhiều lên. Xem thêm thông tin về Lợi ích của việc Thành phố Thủ Dầu Một được công nhận là đô thị loại 1 2. Tuyến metro số 1 kéo dài đến Bình Dương Phương án kéo dài tuyến metro số 1 từ ga Suối Tiên đến thị xã Dĩ An Bình Dương và Biên Hòa Đồng Nai đã được thông qua tạo điều kiện. - Kết hợp với hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy - Thuận lợi cho việc lưu thông, vận chuyển hàng hóa giữa và Bình Dương - Đẩy nhanh tiến độ đô thị hóa và gia tăng giá trị bất động sản của Bình Dương. 3. Thu hút 27,7 tỉ USD vốn FDI Bình Dương luôn đứng nhất nhì nước về thu hút vốn FDI đổ về hằng năm. Vốn FDI tăng, nghĩa là nhiều công ty, nhà máy được xây dựng, tạo nên nhiều công ăn việc làm, mời gọi nhiều chuyên gia nước ngoài tới làm việc và sinh sống. Nhu cầu nhà ở cũng theo đó mà tăng cao đây là chuyện hiển nhiên Trong 9 tháng đầu năm 2017, các doanh nghiệp FDI đầu tư thêm gần 2 tỉ USD vào tỉnh Bình Dương, đạt 140% kế hoạch năm và tăng 27% so với cùng kỳ năm 2016. Kết quả này đã nâng vốn FDI vào tỉnh Bình Dương lên hơn 27,7 tỉ USD với gần dự án. Bình Dương hiện có 28 khu công nghiệp với tổng diện tích và 11 cụm công nghiệp với diện tích 802h. 4. Hướng đến thành phố thông minh Đề án thành phố thông minh Bình Dương là chương trình chiến lược đột phá kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương đến năm 2021, tầm nhìn 2030. Đề án thành phố thông minh Bình Dương được khởi động năm 2016, hiện nay các ban ngành, viện nghiên cứu, trường đại học, doanh nghiệp tại Bình Dương đã đưa các nội dung đề án thành phố thông minh vào định hướng hành động. Đề án này thực hiện thành công sẽ biến Bình Dương thành một đô thị hiện đại, phát triển đột phá dựa trên nền tảng kinh tế tri thức. Phát triển 4 lĩnh vực - Con người lực lượng lao động - Công nghệ nghiên cứu và phát triển - Cộng đồng doanh nghiệp - Cơ sở hạ tầng và chất lượng sống của người dân. 5. Kinh tế phát triển hiệu quả Nằm ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Dương đang phát triển mạnh mẽ với mức tăng trưởng bình quân khoảng 15%/năm. Trước nhu cầu mua sắm, tiêu dùng ngày càng tăng của người dân, Bình Dương đặt mục tiêu sắp tới sẽ phát triển kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng thương mại – dịch vụ theo xu hướng chung của các thành phố phát triển trên thế giới. 6. Hạ tầng hiện đại Trong những năm qua, tỉnh Bình Dương đã tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng, ưu tiên phát triển mạng lưới giao thông, tạo kết nối thuận lợi với ĐBSCL, Đông Nam bộ và Nam Tây nguyên. Nhiều tuyến giao thông quan trọng đã được đầu tư phát huy hiệu quả lớn như đại lộ Bình Dương, đường Mỹ Phước - Tân Vạn giúp nối liền các khu công nghiệp của tỉnh với các cảng biển, sân bay... Với những lí do trên, cộng thêm những diễn biến tích cực của thị trường bất động sản Bình Dương trong 2 năm trở lại đây, là những tiền đề vững chắc hứa hẹn sự tăng trưởng và phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản Bình Dương trong năm 2018. Anh/chị đang tìm kiếm những cơ hội đầu tư. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thông tin mới nhất về những dự án đầu tư chắc thắng. Công ty bất động sản HomeNext Hotline 0908 48 0055 I Hotmail sales Tags BĐS Bình Dương, bds công nghiệp, Thị trường Bất động sản, Thị trường Bđs, Tin tức, Tin tức thị trường, 2018, Thi truong bat dong san binh duong, bat dong san o binh duong, Tin bat dong san Binh Duong,

thi truong bat dong san binh duong 2018